澳大利亚多州恢复看房拍卖活动 悉尼清盘率超七成

上周六在悉尼举办的一场拍卖会（《澳洲人报》图）

当新州举行八周来的首次房屋公开拍卖会时，悉尼的购房者们都兴奋不已，房屋经纪人则表示，希望不断上升的清盘率能吸引更多的卖家进入房地产市场试水。

周六，新州、首都领地和北领地恢复了看房及拍卖活动。房地产研究机构CoreLogic的数据显示，这一积极的举措使得全国待售房屋数量增长约64%，尽管是由于可售房屋数量较低才导致了这一激增，但这已经是自3月下旬以来的最好成绩。

SQM Research董事总经理Louis Christopher表示，新型冠状毒病新增病例数量的减少和社交限制令的进一步放宽将提振购房者的信心，同时也可能有助于劝说卖家重返房地产市场。

他表示：“我们的确相信，随着禁令的解除，成交量将在三周后开始回升，但我们觉得任何形式的繁荣都不可能出现。”

上周，悉尼的初步清盘率为全澳最高，209宗拍卖的清盘率达到了70.8%，紧随其后的是阿德莱德（29宗拍卖，清盘率61.9%)，以及堪培拉(50宗拍卖，清盘率61.8%)。墨尔本尽管还只能进行网上拍卖，但在160套待售房产中，也有60.3%被售出，而布里斯班的20多套待售房产，也有一半售出。此外，珀斯的两处待售房产均被售出。

南澳、塔州和昆州政府宣布解除房地产禁令，但人数限制为10人。过去两周，西澳允许最多10人进行房屋开放参观，但拍卖会尚未获得批准。维州是唯一一个继续执行所有限制令的州，该州目前只允许进行房屋私人检查和在线拍卖。

CoreLogic的Kevin Brogan表示，有迹象表明，买家对房地产市场的信心依然存在，他说：“我们最近看到了一种趋势，有更高比例的房屋在拍卖会之上，而非拍卖前被售出，这意味着卖家越来越愿意在拍卖条件下对房地产市场进行测试。”