债务泡沫破灭 澳这些地区房价或暴跌50％

（图源：AAP）

专家警告称，全球最大的经济衰退将使房价下跌，澳大利亚的某些地区的房价可能会下跌多达50％。

财经评论员和美国作家登特（Harry Dent）预测，新冠病毒大流行将引发债务泡沫破裂，并对澳大利亚的房地产市场产生重大影响。

登特在YouTube接受数字金融分析（Digital Finance Analytics）负责人诺斯（Martin North）的采访时表示：“这是一生的崩溃。”

“相反，如果正确应对，则会是一生的投资。”

登特称，泡沫破灭时，投资者将会蒙受损失。

他说：“在债务泡沫破灭之后，您将再也看不到泡沫出现，人们会清醒过来。”

“这确实是摆脱您不愿居住的房产的好时机。“

“在购买房地产时，也可能会出错。”

“我们生活在独特的时代，而那些独特的时代已经过去。”
 

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房价暴跌也有积极好处

登特补充说，澳洲银行对国内房地产市场的敞口很大，一旦房价下跌20%，银行将受到冲击。

他说：“我认为跌幅将达到30％至50％。”

登特说，在澳大利亚最大的房地产市场悉尼和墨尔本，房价可能下跌多达50％。

布里斯班的市场将下降多达40％，阿德莱德的市场可能下降30％。

登特说：“这将令人震惊。”

“这可能是澳大利亚遭受的最大冲击。”

登特表示，尽管爆发，但对澳大利亚的长期影响是积极的。

他说：“这对你的国家有好处，对你的孩子和孙子也有好处，房地产的价值可能会下降到收入的4到5倍，而不是8、10、11、12倍，而实际上3倍是更正常的水平。“

诺斯（Martin North）对此表示同意，他说，从战略角度来看，将房地产恢复到正常水平将是有益的。

诺斯说：“目前的负担能力只是愚蠢的，正在扼杀整个经济。”

“所以，我认为这是必须的。”

“不幸的是，在这一过程中会伤害人们。”