澳洲6月季房价下跌2% 抹平过去两年增值

澳洲的房屋价钱在新冠肺炎疫情期间下跌2%，使过去两年的增值被抹平。

据地产资讯与分类广告机构Domain周四公布的最新《房价报告》（House Price Report），独立房屋与住宅单位的价钱在到6月底截止的3个月期间，分别下跌2%和2.2%。

墨尔本受打击最大，独立房屋中位价暴跌3.5%，挫至881,369元，而悉尼的独立房屋中位价则下跌2%，降至1,143,012元。

总体而言，布里斯班的住宅单位中位价钱下跌幅较大，损失4.1%，降至375,285元。

Domain的高级分析师鲍威尔（Nicola Powell ）博士说，这是显示新冠危机对房地产市场产生影响的第一个季度。

他告诉九号电视台：“尽管大多数首府城市住宅价钱下跌，但迄今为止跌幅很小，因为史无前例的政府刺激措施，抵押房贷推迟还款的‘假期’，以及推出市场销售的住宅少，加上创纪录的低利率，使住宅价钱未受任何重大下跌的影响，从而有助于保持房地产市场的稳定。”

虽然多数首府城市房价下跌，但阿德莱德的独立房屋中位价微升0.25%，达到553,036元。

霍巴特的独立房屋中位价更是创下新高，首次超过珀斯和达尔文。这座塔州首府城市的独立房屋中位价在6月季上升1.4%，达到529,388元。

堪培拉的独立房屋价钱上涨最强劲，在6月季上升4.1%，达到819,090元。

珀斯的独立房屋中位价则下挫1.5%，扭转过去两个季度的升势，降至522,414元。当地住宅单位中位价在同期更暴跌4.9%，现在处于334,284元。

达尔文独立房屋跌价1%，中位价隆至516,213元。当地的住宅单位中位价则下跌3.7%，降至241,161元。

鲍威尔博士说，墨尔本近期遭受第二次封城防疫，对当地的物业市场来说并不是一个好消息。