住房危机催化 记忆中的屋仑消失中

　　涂鸦外墙仓库、艺术家工作室和游民营区之间冒出全新的公寓大楼，众多工程起重机出现在市中心天际线，办公高楼沿着Broadway大街扩展至Temescal街，一股非比寻常的建筑热潮正在撼动着屋仑。

　　柏克莱加大都市地理学荣誉退休教授沃克(Richard Walker)表示：「这座城市正在彻底改变其结构，大家记忆中的屋仑将不复存在。」

　　湾区在住房危机横扫之下面貌逐渐转型，其中以数十年来因高犯罪率被开发商忽略的屋仑发生的变化最大。房地产数据显示，自2015年至今，屋仑的房价已飙涨近40%，租金也上涨近25%，这正是吸引开发商前来大兴土木的诱因。

　　除了新公寓大楼，屋仑市中心也掀起办公大楼的兴建热潮，市中心Broadway、Franklin Street和Webster Street分别正在兴建33层、40层和23层楼高的办公大楼，麦克阿瑟(MacArthur)捷运站旁24层楼高的Skylyne at Temescal大楼也于5月破土动工。

　　屋仑都市计画与研究协会(SPUR)主任吉尔麦提(Michael Ghielmetti)表示：「未来三年内，屋仑的租客与业主之间的关系会渐趋平衡，因为房屋供应量会大大提升。」

　　根据屋仑「住房内阁」(Housing Cabinet)2017年提出的报告，该市今后八年每年平均必须兴建约2125栋新屋，才能应付需求。因此，自2016年以来，屋仑已经核准高达9710栋新建筑，数量超过过去九年来总和的两倍以上。

　　然而，这些时尚的新住房不但加剧该市的贫富差距，并迫使再也无法负担住房成本的居民搬离居住多年的家园，甚至流落街头。「人人有家」(EveryOne Home)公布的调查报告指出，屋仑2017年游民人数上升至2761人，比2015年多出25%。

全城大兴土木，美国民众记忆中的屋仑将不复存在。 世界日报记者廖宜怡／摄影