玉湖集团转卖北悉尼“蓝筹楼” 售价逾亿刀

位于北悉尼的“贝里20”办公楼。（realcommercial网站图片）

中国房产开发商黄向墨的家族持有的玉湖集团，已将北悉尼（North Sydney）一幢大楼以1.1388亿澳元的象征性价格，转售给私人地产开发商Holdmark。

据《澳洲人报》报道，此举是玉湖集团首次针对本地开发商的重大出售活动。该集团目前正开始与澳洲税务局（Australian Taxation Office）打官司，并在等待新州廉政公署（ICAC）对黄向墨关联的捐款指控的调查报告。

此次出售给玉湖集团带来近5500万澳元的收益。与此同时，该集团对其所涉的税务案件提出异议，并主要专注于悉尼和黄金海岸（Gold Coast）的高端楼盘开发项目。

据悉，玉湖集团目前归黄向墨的儿子黄继全（Jiquan “Jimmy” Huang）及其妻子所有。去年，位于北悉尼贝里街（Berry Street）的相关建筑被转移到与黄继全有关联的实体名下。

根据玉湖集团所涉税务案中公布的文件显示，黄向墨及其一些家人离开澳洲。澳洲税务局声称，正追查他被指涉及的1.4亿澳元税债。据悉，此案与其在中国大陆的多宗交易有关，当时他居于澳洲。

黄向墨对此案提出抗辩，并力驳自己在房产交易和政治活动中不存在任何不当行为。而在玉湖集团收购悉尼北史卓菲（North Strathfield）的Bakehouse Quarter项目引发争议后，他上个月还表示，希望对相关房产交易展开调查。

另据报，玉湖集团已将在澳洲的两大高端项目——“悉尼ONE”（One Circular Quay）和黄金海岸的“珠宝三塔”（Jewel）的一半股份，以5.75亿澳元的价格售予与中资相关的实体。

2018年，玉湖集团从万达手中买下“悉尼ONE”项目，这是涉及11.8亿交易的一部分。双方的交易还涉及瞩目的黄金海岸公寓及酒店一体的综合项目“珠宝三塔”。

Holdmark日前证实，该公司以1.1388亿澳元价格购得位于北悉尼贝里街20号的有关项目。而价格中的“8”在中国文化中，是吉利数字。2015年7月，玉湖曾斥资5900万澳元买下此项目。

这幢名为“贝里20（Berry 20）”的建筑是一幢全租赁的办公楼，是地处北悉尼中心的“蓝筹”建筑。在城铁站（metro）和公寓开发商计划进驻该地区的背景下，当地的地产价格扶摇直上。

这幢大楼近期进行了多次升级改造，从上层可见一个广阔的海港和。

这座建筑最近也进行了几次升级，上层拥有广阔的海港和地区景观视野。