法律顾问助力吴林街道天柱山居公共资源共享行动

　　“这次多亏了彭主任的帮助，要不是他，咱的集体收益也不能增加。”近日，吴林街道天柱山居孟主任在一村一法律顾问协助下进行本村公共资源共享行动，帮助村集体增加收益后这样说。

　　由于天柱山居原发包河滩地水浇条件充分，但承包金金额较低，已普遍不适应当前市场经济，鉴于合同也已到期，居委会研究决定增加承包金，但承包户反应强烈，拒不续签合同。于是居委会找到法律顾问彭增念咨询重新发包一事，在法律顾问的指导下，居委会召开了党员议事会，确定承包金额双倍增长方案，形成会议记录。新方案在保障原承包户优先承包的前提下，采取居内公示及分户通知的形式，将承包金额、年限及签订合同的时间、地点告知村民。但是对此村民消极对待，相互观望，既定座谈会超时1小时之久无人到村部参加会议。后来经居委会与法律顾问采取个户说服的方式，然后引导所有承包户到场参加座谈会。在座谈会上，法律顾问当场明晰《农村土地承包法》的相关规定及公共资源清理的相关政策规定，阐明违约以及侵占集体土地的法律后果，最终，共计18户村民签订了《河滩地租赁协议》。涉及土地共计42.4亩，村委会收入26552元，较之前增加收入13276元。法律顾问所执业枣庄峄城泓扬法律服务所对上述协议进行了见证。

　　在法律顾问的参与及引导下，不仅规范了农村土地合同关系的，同时增加了村集体的收入，并且也进行了法治宣传教育，取得了良好的社会效果。