明年澳洲房价走势展望 年初料回到疫情前水平

澳洲房价有望在明年年初，恢复到新冠疫情前的水平。（网络图片）

今年11月是全澳房价连续第二个月上涨，如果保持这样的趋势和速度，房价有望在2021年初就恢复到新冠疫情前的水平。
11月的CoreLogic房屋价值指数上涨了0.8%，比去年同期高出了3.1%。

CoreLogic的研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示：“如果房屋价值继续按照目前的速度上升，我们可能会见到最早在明年1、2月，就能从新冠疫情导致的低迷中复苏。”

“墨尔本的房屋价值依然比最近的高峰期时低5个百分点，因此复苏的时间会更长一些。”

在11月，布里斯班、阿德莱德、霍巴特和堪培拉的房屋价值都创下了新高；而悉尼和墨尔本的房屋价值则依然处于和2017年初类似的水平。

劳利斯还表示：“虽然在上升，但珀斯的房价与2016年年中时的水平类似；达尔文的房屋价值则和2007年时的水平一致。”

澳洲各州和领地的边远地区在11月持续亮眼表现，CoreLogic的边远地区综合指数的月增长是首府城市综合指数增长的两倍。
CoreLogic11月房价指数
全国- +0.8%

悉尼 - +0.4%

墨尔本 - +0.7%

布里斯班 - +0.6%t

阿德莱德 - +1.3%

珀斯 - +1.1%

霍巴特 - +1.4

达尔文 - +1.9%

堪培拉 - +1.9%

首府城市综合指数 - +0.7%

边远地区综合指数 - +1.4%