澳洲楼市新支撑点？ 港人搜购澳房兴趣增

一项新公布的数字显示，香港人对购买澳洲房屋的兴趣继续增加。

莫里森（Scott Morrison）政府本月稍早宣布向澳洲境内持临时工作签证和毕业后临时签证的香港居民提供五年的临时签证，并有可能在临居期满后获永居，香港人对澳洲房地产的兴趣骤然上升。

据地产网站realestate.com.au进行的调查显示，由于香港政局动荡，香港人今年6月查询澳洲房地产比一年前增加34%。

由于最新势态发展，香港人近期对澳洲房地产的搜索活动又再增加一倍。

以一年计算，对维州房地产的兴趣增加25%，同期对新州房地产的兴趣增加36%，对昆州房地产的兴趣增加38%，对阿德莱德房地产的兴趣增加65%。

REA地产集团首席经济师康妮丝贝（Nerida Conisbee）说：“这基本上是从12个月前开始的，当时我们开始看到香港的骚乱，此后，对于许多人来说，情况变得越来越糟，然后我们看到了COVID-19疫情。因此，搜索活动不断增加。” 

“这是一个非常不稳定的经济和政治局势。数据告诉我们，那里有很多人想移居其他地方。”

香港人的搜寻房屋的活动与其他海外地点有明显的差异。

康妮丝贝说：“他们正在寻找的房屋价格点在100万元左右，而我们从海外获得的更典型搜索房屋价格点是75万元。”

“那可能是由于香港房地产价格过高。”

Hunter James地产中介公司的詹姆斯（Sebastian James）见证了香港人对澳洲房屋的搜寻转变成实际的买卖交易。

他说：“今年以来，香港买家和外国人的询盘肯定比平时要大，很多人都将全球不确定性作为主要原因。” “对于安全性和隐私的影响，无疑引起了很多关注，而其他人只是将悉尼视为他们的金钱避风港。”

墨尔本唐卡斯特（Doncaster）和东唐卡斯特（Doncaster East），以及墨尔本市区香港人搜索房屋最多的城区。

在新州则是悉尼区，北区车士活（Chatswood）和西北区叶坪（Epping）最受香港寻购住宅者关注。在昆州，黄金海岸，布里斯班市区和Indooroopilly区较受香港买家青睐。

在南澳，阿德莱德市区，北阿德莱德和诺伍德（Norwood）则较受香港寻购住宅者关注。